Departamento en Venta en Merida, Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,750,000, equivalente a $34,375 por m².

Es tu oportunidad de vivir en una de las mejores ciudades de la república. Mérida es considerada una zona con gran plusvalía y crecimiento. ÁREAS COMUNES: -CASETA DE VIGILANCIA -ALBERCA -SOLARIUM EN ALBERCA -ÁREA SOCIAL -BAÑOS -BODEGA -CINE -ROOF TOP (BAR GRILL) CON BAÑO ÁREA RECREATIVA: -PET PARK -ÁREA DE EJERCICIO AL AIRE LIBRE (CALISTENIA) ETAPA 2 DEPARTAMENTO 12 PRIMER NIVEL Construcción: 80 m2 Precio: $2,750,000 Apartado $20,000 Enganche 25% ENTREGA MARZO 2027 DISTRIBUCIÓN: -Sala -Comedor -Cocina -Área de Lavado -Baño 1 -Recámara 1 -Recámara Principal -Baño vestidor CARACTERÍSTICAS: -Pisos tipo cerámica -Mesetas de cocina forradas con granito y tarja sencilla -Parrilla eléctrica de cuatro quemadores -Lavabo con meseta de concreto forrada con cantera -No incluye canceles en baños -Gavetas inferiores en área de cocina NOTAS: -No incluye arbotantes en muros. -No incluye gas estacionario. -No incluye calentador o boiler. -No incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas de ningún tipo. -No incluye jardín. -No incluye contratos de agua potable y energía eléctrica FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios -Infonavit -Cofinavit

Cód. NN-GSQ871 (EB-OY9708)

Características

• Piscina
• Asador
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,375 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $34,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $34,375, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: piscina, asador, fraccionamiento, roof garden, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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