Departamento en Venta, Temozon Norte en Merida, Modelo C

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,495,000, equivalente a $44,808 por m².

Rodeado de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios, hospitales y plazas comerciales de la ciudad MODELO C DEPA 215 PRIMER NIVEL (SEGUNDO PISO) Construcción: 78.5 m2 Apartado: $20,000 ENTREGA JULIO 2027 DISTRIBUCIÓN: -Sala comedor -Cocina -Área de lavado -Baño completo -Recamara secundaria con closet -Recamara principal con closet y baño completo -2 cajones de estacionamiento EQUIPAMIENTO -Cancel de hoja en el área de la ducha y espejos en baños. -Gaveteros superiores e inferiores en cocina. -Parrilla eléctrica de cuatro quemadores en cocina. -Closets sin puertas en recámaras. -Aires acondicionados instalados AMENIDADES: -Motor lobby -Recepción -Playground -Bar/ Salón de juegos -Área de camastros -Pet park -Playground -SPA -Área de sanitarios -Cancha de pádel -Gimnasio -Área de Alberca -Área de asadores -Área de coworking -Área de yoga -Terraza al aire libre SERVICIOS: -Vigilancia 24/7 -Vigilante -Internet en áreas comunes -Sistema de riego -Cámaras de vigilancia -Rampa discapacitados -Valet parking -Servicio de lavandería -Concierge -Rack para bicicletas -Zona de basura -Bar man FORMA DE PAGO -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ885 (EB-OF8464)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $44,808 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,495,000, es decir $44,808 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $44,808, 21% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($699,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,860. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, área de juego, cancha de pádel, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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