Penthouse en Venta en Merida en Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 132

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 132 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,995,000, equivalente a $30,265 por m².

Conjunto de 15 departamentos ubicados en Temozón, distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel. MODELO PENTHOUSE T11 NIVEL 2 Construcción: 118.58 m2 + 13.77 m2 de terraza Precio: $3,995,000 Enganche 10% Mantenimiento: $1,700 pesos. Fondo de reserva: $4,000 ENTREGA INMEDIATA PLANTA BAJA: -Sala -Comedor -Cocina barra desayunador Meseta de granito -Terraza techada -Medio baño de visitas -Clóset blancos -Área lavado PLANTA ALTA: -Recámara principal con Clóset vestidor y baño completo, terraza techada -Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo -2 cajones de estacionamiento. ADICIONALES INCLUIDOS -Carpintería en cocina superior e inferior -Parrilla eléctrica 4 quemadores -Meseta de granito -Espejos en baño -Calentador eléctrico -Gaveteros inferiores en baños -Cristal templado en baños -Closet semi vestido -Muebles y accesorios de baño AMENIDADES: -Roof top -Estacionamiento con acceso de portón eléctrico -Timbre con videoportero por cada departamento -Circuito cerrado de vigilancia 24/7 -WIFI en áreas comunes -Puerta de acceso peatonal eléctrica -Bodega con baño para mantenimiento FORMA DE PAGO -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ889 (EB-NW5052)

Características

• Cocina equipada
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $30,265 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,995,000, es decir $30,265 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $30,265, 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 132 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, fraccionamiento, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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