Departamento en Venta en Temozon Norte, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,100,000, equivalente a $33,696 por m².

Ubicados en la zona norte de Mérida —una de las áreas con mayor proyección—, nuestros apartamentos están rodeados de los mejores servicios tales como plazas comerciales, universidades y hospitales. A 5 minutos de la Isla A 5 minutos de City Center A 10 minutos de la carretera Mérida - Progreso DEPA 10 PLANTA BAJA 92 m2 Precio con 15% de enganche $3,100,000 (anunciado) Precio con 50% de enganche $2,852,000 Precio con 90%de enganche $2,604,000 Entrega Diciembre 2028 PROMOCION DEL AÑO: Apartado $10,000 Enganche 10% DISTRIBUCIÓN: • Cocina con desayunador • Comedor • Sala de estar • Baño de visitas • Recámara principal con baño • Recámara 2 • Terraza • Piscina AMENIDADES: -Seguridad 24/7 -Alberca -Pet friendly -Gimnasio -Áreas verdes con espacios sociales y camastros -Estacionamiento para visitas -Área social con grill FORMA DE PAGO Recurso propio y bancario TIPIPAM

Cód. NN-GSR031 (EB-TQ1857 TIPIPAMAMAL2)

Características

• Piscina
• Planta eléctrica
• Gimnasio
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $33,696 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $33,696 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $33,696, 9% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: piscina, planta eléctrica, gimnasio, fraccionamiento, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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