Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 54 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,350,000, equivalente a $43,519 por m².

Departamento equipado en venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte, de 1 recámara. Forma parte de un proyecto de 18 departamentos de 1 y 2 recámaras con amenidades, que te invita a descubrir la fusión entre la tranquilidad y el entorno. A 4 kilómetros de la carretera Mérida - Progreso, con una gran conectividad a todos los servicios y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad. Servicios cercanos: - Recreación y deportes: Wellstreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. ¡A tan sólo 27 kilómetros de la playa! - MODELO 1 RECÁMARA - Construcción: 54 m2. Sala, comedor y cocina con barra. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 1/2 baño de visitas. Clóset de lavado. 1 cajón de estacionamiento. Equipamiento: Puertas de madera, con tope magnético. Pisos de cerámica en color claro o similar. Cocina integral con meseta de granito claro y muebles en madera de arauco mdf. Tarja de acero inoxidable de 1 hueco. W.C. en color blanco descarga normal. 1 parrilla eléctrica de 4 quemadores en 220V. 1 campana de recirculación en cocina. Clósets en madera de Arauco de mdf. Accesorios de baño. 1 calentador eléctrico de depósito de 40 L. Instalación a 220v preparada para aire acondicionado tipo minisplit. Instalación para lavadora y secadora. Cisterna de concreto para agua común. Tinaco marca Rotoplas o similar de 750 litros. Amenidades: Portón eléctrico y acceso peatonal inteligente. Cámaras de seguridad. Área grill. Salón de usos múltiples con T.V room. Alberca con asoleadero. Terraza Grill y Lounge. REQUISITOS: Apartado: $10,000 Enganche: 25% (Con firma de promesa de venta) Saldo en escrituras. Fecha de entrega: Septiembre 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GXS425 (TIPIANI / EB-VT2167)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $43,519 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $43,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $43,519, 18% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 54 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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