| Moderno departamento totalmente amueblado, con amenidades. |

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de mayo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,100,000, equivalente a $38,750 por m².

| Departamento amueblado en renta en Temozón Norte ubicación premium, moderno y totalmente equipado. | Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Hermoso departamento amueblado dentro de un complejo residencial nuevo en una de las zonas más privilegiadas y modernas del norte de Mérida. Ubicado en Temozón Norte, a tan solo dos cuadras del periférico, con acceso inmediato a la carretera Mérida–Progreso y rodeado de universidades, centros comerciales y hospitales. Se encuentra muy cerca de la Universidad Modelo, Universidad Marista, City Center, La Isla, Hospital El Faro y múltiples servicios. Es una zona ideal tanto para estudiantes, profesionistas, parejas jóvenes o familias pequeñas que buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. El complejo es moderno, seguro y cuenta con excelentes amenidades que complementan el estilo de vida actual. Amenidades del complejo: • Acceso con portón eléctrico • Terraza / roof con área social • Salón de usos múltiples • Área de coworking • Sala de TV / entretenimiento • Alberca • Área de asador • Cafetería en el exterior del complejo • Zona segura y bien cuidada Distribución del departamento: • Sala • Comedor • Cocina equipada • Área de servicio con lavadora • 2 habitaciones • 2 baños completos (uno en área social que funciona como baño de visitas y para recámara secundaria, y otro dentro de la recámara principal) Departamento amplio, completamente amueblado y listo para habitar. *Precio de renta mensual: $16,000 MXN* (Incluye mantenimiento del complejo) Precio de venta: $3,100,000 MXN (Amueblado y equipado) Requisitos: • 1 mes de renta • 1 mes de depósito • Aval o doble depósito • Pago de contrato con abogado Excelente opción por ubicación, equipamiento y precio. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GYS690 (CM-DPAT)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $38,750 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $38,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $38,750, 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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