| Departamento de 3 recámaras en Temozón Norte |

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de mayo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 90 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $42,222 por m².

| Departamento de 3 recámaras en Temozón Norte | Espacios modernos, excelente ubicación y gran oportunidad de inversión. Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento del norte de Mérida. Este hermoso departamento en tercera planta combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una propiedad con alta demanda de renta y gran plusvalía. Ubicado dentro de un desarrollo moderno y bien diseñado, pensado para ofrecer tranquilidad, comodidad y un estilo de vida práctico, con fácil acceso a periférico, universidades, hospitales, centros comerciales y la carretera Mérida–Progreso. Una excelente opción para quienes desean vivir cerca de todo, en un entorno moderno y bien conectado. Distribución del departamento: * Sala y comedor * Cocina vestida y equipada con barra de granito * 3 recámaras con clósets y baño completo * Recámara principal con clóset vestidor * 1 medio baño para visitas * Cuarto de lavado * 2 cajones de estacionamiento Espacios cómodos, iluminados y con excelente distribución para disfrutar cada área del hogar. Equipamiento: * 3 minisplits inverter * Ventiladores * Lámparas decorativas * Carpintería en madera Una propiedad ideal para vivir cómodamente o invertir en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida. Precio de venta: $3,800,000 MXN Ideal para familias, profesionistas o inversionistas que buscan ubicación, comodidad y una propiedad lista para habitar. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GYS737

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $42,222 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $42,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $42,222, 14% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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