Temozon 16, Departamento Nuevo en Venta, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 102 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,850,000, equivalente a $37,745 por m².

Departamento nuevo en Torre Temozón 16, diseñado con espacios modernos, funcionales y excelente ubicación, ideal para vivir o invertir. con amenidades y fácil acceso al periférico, carretera Progreso y todos los servicios necesarios. MEDIDAS: superficie: 102.84 m2 totales -interior: 83.74 m2 -terraza: 6.40 m2 (incluida en interior) -cajón de estacionamiento techado: 12.60 m2 DISTRIBUCIÓN: sala comedor cocina baño completo recamara con espacio para closet y baño recamara con espacio para closet el área de la terraza quedó incluida en sala/comedor 1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO AC en sala/comedor y recamara parilla eléctrica y campana cerradura digital AMENIDADES -Alberca -Cámaras de seguridad -Seguridad 24/7 -Recepcionista -Internet -Lobby - Gimnasio - Roof Garden - Elevador - Centro de lavado y baños de servicio PLANTA BAJA DEL EDIFICIO - Acceso peatonal - Acceso vehicular - Lobby - Elevador - Escaleras - Área de basureros - Área de medidores - Estacionamiento techado CONDICIONES DE VENTA 20% enganche saldo firma definitiva recurso propio/ crédito bancario* mantenimiento mensual por definir* TIPIANACT16D3

Cód. NN-GZH777 (EB-WA4057 TIPIANACT16D3)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,745 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $37,745 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $37,745, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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