Departamento en Venta, Temozon 16, Listo para Estrenar, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 62 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $51,613 por m².

Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad. Departamento nuevo en Torre Temozón 16, diseñado con espacios modernos, funcionales y excelente ubicación, ideal para vivir o invertir. MEDIDAS: superficie: 70.80 m2 totales -interior: 55.80 m2 -terraza: 6.40 m2 -cajón de estacionamiento techado: 12.60 m2 DISTRIBUCIÓN MODELO LOFT: sala comedor cocina baño completo recamara con espacio para closet y balcón 1 cajon de estacionamiento EQUIPAMIENTO AC en sala/comedor y recamara parilla eléctrica y campana cerradura digital AMENIDADES -Alberca -Cámaras de seguridad -Seguridad 24/7 -Recepcionista -Internet -Lobby - Gimnasio - Roof Garden - Elevador - Centro de lavado y baños de servicio PLANTA BAJA DEL EDIFICIO - Acceso peatonal - Acceso vehicular - Lobby - Elevador - Escaleras - Área de basureros - Área de medidores - Estacionamiento techado CONDICIONES DE VENTA 20% enganche saldo firma definitiva recurso propio/ crédito bancario* mantenimiento mensual por definir* TIPIANACT16D2

Cód. NN-GZH863 (EB-WA3658 TIPIANACT16D2)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $51,613 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $51,613 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $51,613, 40% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 62 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.