Departamento en Venta en Temozon Norte, Merida Amueblado y con Amenidades

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 47

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 47 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $1,990,000, equivalente a $42,340 por m².

Una colección de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres, diseñados con características propias que se acoplan a cada estilo de vida. Viviendo en Temozón II tendrás la posibilidad de estar en la playa a solo 30km, disfrutar de conciertos o ir de compras a los centros comerciales más exclusivos y de mayor afluencia; además, estarás cerca de restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel. AMENIDADES: -Guest Room -Rooftop con piscina -Asador -Área recreativa -Cancha de pádel -Área de comensales -Área de yoga -Área de box -Área de calistenia -Área de cardio -Pet friendly MODELO A NIVEL 2 TORRE 1 DEPA 307 Construcción: 47 m2 + 1 de terraza Precio: $2,190,000 Precio promoción anunciado $1,990,000 Enganche 10% Cuota de mantenimiento: $2,500 Fondo de reserva: $5,000 ENTREGA OCTUBRE 2027 DISTRIBUCIÓN - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño - Área de centro de lavado - 1 Recámara - Baño completo - Clóset abierto - Balcón Equipamiento según modelo: Aires acondicionados sin instalar, calentador eléctrico, parrilla eléctrica, refrigerador, cama matrimonial, cabecera, burós, tv de 50” instalada, cortinas blackout en recámara y sala, microondas, sofá de 2 lugares para sala, mesa de centro para sala, clósets semivestidos, gaveteros inferiores en cocina, fijo de cristal en baños. FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HAN651 (EB-WH8714 TIPIPAMDITHEA00)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $42,340 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,990,000, es decir $42,340 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $42,340, 15% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,432. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 47 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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