Venta de departamento 2 habitaciones en Temozon norte Mérida Yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $40,000 por m².

Departamento ubicado en Temozón Norte 2 cuadras de calle principal muy cerca de plazas comerciales, Escuelas, universidades y el Hospital el Foro. Distribución: - 2 recámaras - 2 baños - Sala - Comedor - Cocina Amenidades - Alberca - Área de asador - Cowork - Salón de usos múltiples - Caseta de vigilancia (sin guardia) - Portón de acceso con tag Incluyen: carpintería inferior en cocina MÉTODO DE PAGO: Apartado: $20,000.00 Créditos: Bancarios y recursos propios Fecha de entrega: Inmediata

Cód. NN-HAO272 (EB-VL5663)

Características

• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $40,000 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $40,000, 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: recámara en planta baja, cochera, fraccionamiento, jardín, patio, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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