Penthouse en venta de 2 habitaciones y terraza techada en Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 119 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,995,000, equivalente a $33,690 por m².

15 exclusivos departamentos ubicados en Temozon norte en la ciudad de Merida, Yucatan. Los departamentos esta distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel. Una torre 3 niveles MODELO PENTHOUSE Planta Baja: - 2 cajones de estacionamiento. - Sala - Comedor - Cocina barra desayunador - Meseta de granito - Terraza techada - 1/2 baño de visitas - Clóset blancos - Area lavado Planta Alta - Recámara principal con Clóset vestidor y baño completo,terraza techada - Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo ADICIONALES INCLUIDOS - Carpintería en cocina superior e inferior - Parrilla eléctrica 4 quemadores - Meseta de granito - Espejos en baño - Calentador eléctrico - Gaveteros inferiores en baños - Fijo de cristal templado en baños - Closet vestido Amenidades - Seguridad 24/7 - Estacionamiento con acceso de portón eléctrico - Timbre con videoportero por cada departamento - Wi-fi áreas comunes - Puerta de acceso peatonal eléctrico - Bodega con baño para mantenimiento - Roof top - Terraza Apartado: $ 10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% + 10% diferido en 5 pagos. Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: $ 1,000 aproximadamente Entrega: Enero 2025

Cód. NN-HAO325 (EB-VA7946)

Características

• Cocina equipada
• Cancha de tenis
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $33,690 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,995,000, es decir $33,690 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $33,690, 9% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cancha de tenis, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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