Departamento en venta Merida Temozon 2 recamaras

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 108

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 108 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,521,000, equivalente a $41,861 por m².

Bienvenido a SOFIA un desarrollo diseñado con obsesivos detalles de lujo y comodidad. Temozon Norte Es la colonia con más plusvalía de Mérida, una selecta zona residencial donde se respira exclusividad. Todos los departamentos están orientado hacia el norte permitiendo una iluminación natural durante el día. Amenidades: 1. Padel 2. Pet Park 3. Kids Park 4. Lobby 5. Sports Bar 6. Business Center 7. Family Kitchen 8. Lavandería 9. Kids Club 10. Área de Relajación 11. Piscina 12. Terraza 13. Área Snack, Tiki 14. Cancha de Petanca 15. Área Grill 16. Sala Lounge 17. Speakeasy Bar 18. Gimnasio 19. Área para Calistenia 20. Área para Yoga. Modelo A MIDFLOOR Este modelo lo encuentras en los niveles 2, 3, 4 y 5. Serán 44 unidades únicamente. DIMENSIONES - Área interior: 108.5 m2 - Balcón: 13 m2 - 2 cajones de estacionamiento: 28m2 - Superficie total: 150 m2 DISTRIBUCIÓN - 1⁄2 baño para visitas, con meseta de mármol,- o Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes, - Sala y comedor corridos, con vista hacia el amplio balcón, - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo, - Recamara secundaria con clóset vestidor y baño, - Balcón, EQUIPAMIENTO INCLUIDO: - Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado instalados, - Closets vestidos en las habitaciones, - Piso de mármol en todo el departamento, muros divisorios de tablaroca y de block.

Cód. NN-HAO389 (EB-SJ3175)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $41,861 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,521,000, es decir $41,861 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $41,861, 13% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($904,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,332. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 108 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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