Departamento en Venta en Merida, Temozon Norte Modelo E

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 63 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,997,000, equivalente a $31,698 por m².

Se encuentra rodeado de todos los servicios que necesitas para tu vida: escuelas, universidades, hospitales, y zonas comerciales. Además, el desarrollo contará con cancha de pádel, terraza con asadores, rooftop con alberca, cowork, lobby, locales comerciales y 53 departamentos, que se adaptan a cada estilo de vida con sus 12 tipologías. El norte de Mérida es la zona de mayor crecimiento, además podrás relajarte en las costas de Yucatán, localizadas a menos de 30 minutos. La ubicación de Temozón Norte hace que se respire un ambiente de tranquilidad, aun estando muy cerca de la ciudad, lo que permitirá que tu calidad de vida mejore. DEPARTAMENTO 203 MODELO E NIVEL 2 Construcción: 63 m2 Precio: $1,997,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales). Enganche: 10% Cuota de mantenimiento: $2,000 ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: Sala Cocina Comedor Área de lavado Terraza 1 recámara 1.5 baños 1 cajón de estacionamiento Equipamiento: gabinetes inferiores en cocina, fijo de cristal templado, closets semi vestidos, calentador, parrilla eléctrica de 2 quemadores, meseta de granito en cocina y meseta de mármol en baños. AMENIDADES: -Cancha de padel -Terraza con asadores -Rooftop con alberca -Cowork -Lobby -Locales comerciales FORMAS DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HAO476 (EB-WI1570 TIPIPAMTEMOZ53E)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $31,698 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,997,000, es decir $31,698 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $31,698, 14% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($399,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,490. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, roof garden, mascotas permitidas, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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