Terana // Venta de Departamentos de 1 y 2 Recámaras Ubicados en Temozón Norte, Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 58 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,990,000, equivalente a $34,340 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA "TERANA", TEMOZON. MOD TIPO "A" UN PROYECTO EN EL CORAZÓN DE TEMOZÓN COMPRENDIDO DE 39 HERMOSOS DEPARTAMENTOS EQUIPADOS CON ACABADOS DE LUJO. EL PROYECTO CUENTA CON 24 DEPARTAMENTOS DE 1 RECÁMARA Y 15 DEPARTAMENTOS DE 2 RECÁMARAS. EL DESARROLLO SE UBICA ESTRATÉGICAMENTE EN UNA DE LAS ZONAS NORTE CON MAYOR PLUSVALÍA DE TODA LA CIUDAD. EL DESARROLLO SE ENCUENTRA CERCA DE LOS MEJORES Y MÁS NUEVOS CENTRO COMERCIALES, UNIVERSIDADES, HOSPITALES, SUPERMERCADOS Y MUCHO MÁS LO CUAL GENERA UN GRAN CRECIMIENTO Y PLUSVALÍA AL DESARROLLO. EL DESARROLLO CUENTA CON AMENIDADES DE PRIMER NIVEL PENSADAS PARA VIVIR UNA VIDA PLENA, LLENA DE TRANQUILIDAD Y CONFORT, ÁREAS VERDES, ÁREAS COMUNES, ESTACIONAMIENTO, CASETA DE VIGILANCIA Y EQUIPO HIDRÁULICO, PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES, BARDA PERIMETRAL. AMENIDADES: SEGURIDAD 24/7, GYM, SALA DE JUNTAS, ÁREA DE PUTTING GREEN, OUTDOOR GRILL KITCHEN, ALBERCA Y TERRAZA BAR. DISTRIBUCION: UNA SOLA PLANTA SALA COMEDOR COCINA MESETA DE GRANITO MEDIO BAÑO DE VISITAS 1 BAÑO COMPLETO 1 RECÁMARA CON CLOSET VESTIDOR SEMI VESTIDO ÁREA DE LAVADO EQUIPAMIENTOS: PARRILLA ELÉCTRICA, CALENTADOR ELÉCTRICO, GAVETEROS INFERIORES Y SUPERIORES EN COCINA, FIJOS DE CRISTAL TEMPLADO. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO $1,900. *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAO872 (GAP8053931)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,340 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,990,000, es decir $34,340 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $34,340, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,432. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 58 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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