Departamentos en Venta Canea, Temozón Norte |Mod. View 2 R|

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 99

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 99 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,290,000, equivalente a $33,333 por m².

Canea es un complejo de 26 departamentos de 1 y 2 recámaras ubicado en la privilegiada zona con alta plusvalía de Temozón Norte, rodeado de servicios y amenidades como: plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y farmacias; así como de fácil acceso al interior de la ciudad, el periférico y la carretera Mérida-Progreso. Su diseño tiene como prioridad la comodidad, confort natural y relación con la naturaleza, a través de una distribución arquitectónica que busca la amplitud y funcionalidad, excelente ventilación e iluminación y aperturas hacia jardines o balcones, dependiendo del nivel en el que se encuentre el departamento. El complejo dispone de una terraza social en azotea, techada con pérgola metálica, con mobiliario, bar, baños y asador; excelente para la convivencia familiar o entre amigos, así como de abundante vegetación, como árboles y arbustos, de la que disfruta cada departamento, a través de la visual interior o desde sus jardines o balcones. Servicios y amenidades del completo: • Estacionamiento semitechado • Caseta de vigilancia • Portón eléctrico • Estacionamiento para visitas • Azotea con área social y baños • Vegetación abundante Modelo View 2 R Características • Mármol travertino “Puebla Fiorito” en piso • Yeso y pintura en muros • Mármol “Crema Marfl” en mesetas de baños • Cerámica antiderrapante en regaderas • Granito “Blanco Desiree” en meseta e isla de cocina • Cancelería en línea europea • Cocina integral (Zetti) y carpintería en clósets • Parrilla eléctrica • Canceles en baños • Ducto de basura • Salidas para TV e internet • Aire acondicionado en sala - comedor y recámaras • Calentador eléctrico • Iluminación led Espacios Modelo View 2R • Sala - comedor • Cocina amplia con desayunador • Balcón • Recámara principal con clóset vestidor y baño • Recámara secundaria con clóset integrado y baño • Clóset de lavado • Medio baño para visitas • Ducto de basura Precio desde: $3,290,000.00 Fecha de entrega aproximada: Diciembre 2026 Cuota de mantenimiento: $1,500.00 Apartado: $20,000.00 Enganche desde: 15% La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAQ009 (EB-RO1050)

Características

• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $33,333 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,290,000, es decir $33,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $33,333, 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($658,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 99 m² de construcción. Entre sus características: balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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