Departamento en Venta en Residencial Parque Tuunich

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 189

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 189 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $34,392 por m².

Residencial Parque Tuunich, es un exclusivo desarrollo inmobiliario, en una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida, Yucatán. Tiene una ubicación privilegiada, alejado del ruido de la ciudad pero a solo 500 metros de La Isla, el mayor centro comercial del norte de Mérida, ciudad que ofrece a sus habitantes un sin fin de beneficios y ventajas que la convierten en una de las mas seguras para vivir. Parque Tuunich se conforma de 10 lotes residenciales y tres torres de 12 departamentos cada una. Cuenta con acceso exclusivo para residentes y visitas. Cuenta con caseta de vigilancia, oficina de administración, tiene tres torres de departamentos con amenidades en planta baja, estacionamiento techado, parque central. Amenidades: • Salón de fiestas para 100 personas • Gimnasio equipado • Carril de nado de 25 mts • Ludoteca con circuito cerrado • Cafetería • Parque central • Juegos infantiles en el exterior con arenero integrado • Alberca techada para niños • Alberca privada frente al salón de eventos • Pista de jogging • Cancha de pádel • 2 terrazas dentro del parque central con asador y medio baño • Área verde destinada para usos múltiples Descripción Departamentos Planta Tipo A 189 m2 • Sala, comedor • Cocina integral con alacena • Terraza • Baño de visitas • Sala TV • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio • Ducto de basura • Recamara principal con closet vestidor • 1 recamara completa con baño y closet • 2 cajones de estacionamiento techados La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Cód. NN-HAQ064 (EB-RK7354)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,392 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $34,392 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 146% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 110% por encima. Por m² construido cuesta $34,392, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 189 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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