Departamentos en Venta Tiam, Temozón Norte |1 Rec|

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 48 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,899,000, equivalente a $39,236 por m².

18 departamentos dentro de la privada Tiam, ubicada en una de las zonas con mas plusvalía y cerca de Universidades, Hospitales y Centris comerciales, así como las bellas playas. Amenidades • Piscina • Terraza • Sundeck Servicios • Portón Eléctrico • Estacionamiento para visitas • Estacionamiento techado • Deposito para basura • Áreas verdes Los departamentos cuenta con las siguientes características: Modelo A Disponibles en Nivel 1 y 2 Construcción total 62.02 m2 Habitables 49.52 m2 Estacionamiento 12.5 metros Modelo M Disponibles en Nivel 1 y 2 Construcción total 60.9 m2 Habitables 48.40 m2 Estacionamiento 12.5 metros • Sala • Comedor • Cocina • Baño completo • Área de servicio • Recamara con closet de pared • 1 cajón de estacionamiento Incluye • Carpintería inferior en cocina y closets • Canceles fijo en regadera • Parrilla eléctrica Entrega en julio 2026 Apartado $10,000 devolutivos por 7 días hábiles Enganche del 20% + 10% en 23 mensualidades de $7,735 Saldo a la entrega Formas de Pago -Crédito Bancario -Recurso Propio La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAQ150 (EB-RB1008 PIAC)

Características

• Piscina
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $39,236 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,899,000, es decir $39,236 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $39,236, 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($379,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: piscina, asador, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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