Departamentos en Venta Teana, Temozón Norte |Mod. B|

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 83

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 83 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,499,000, equivalente a $30,156 por m².

Teana es un desarrollo de 45 departamentos con 3 diferentes modelos a elegir. Ubicado en Temozón Norte, en la ciudad de Mérida, Yucatán. El desarrollo cuenta con una ubicación privilegiada cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y diferentes servicios. Amenidades: • Terraza social con piscina • Bar social • Cancha de pádel • Espacio Co-Work • Vigilancia 24/7 • Cajones de estacionamiento Departamentos modelo B (2 rec) • Sala-comedor • Cocina • Medio baño • Recamara principal con área de closet vestidor y baño • Recamara secundaria con baño • Área de closet de blancos • Terraza Precios desde: $2,499,000.00 La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAQ709 (EB-OH0474)

Características

• Piscina
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $30,156 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,499,000, es decir $30,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $30,156, 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cancha de pádel, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.