Mathea Temozon || Complejo Residencial Privado al Norte de Merida en Temozon Norte, Cerca de la Isla

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 61 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,130,000, equivalente a $34,918 por m².

MATHEA TEMOZON ES UN EXCELENTE COMPLEJO RESIDENCIAL EN VENTA DE 74 DEPARTAMENTOS, MUY BIEN UBICADOS AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA EN TEMOZON NORTE, A 10 MINUTOS DE LOS PRINCIPALES PUNTOS SOCIALES DEL NORTE DE LA CIUDAD CAPITAL, TALES COMO PLAZAS COMERCIALES COMO LA ISLA, ALTABRISA, GALERIAS; UNIVERSIDADES, ESCUELAS Y HOSPITALES. A MATHEA LE CARACTERIZA SU DESARROLLO VERTICAL Y SU GRAN VARIEDAD DE AMENIDADES COMO LAS SIGUIENTES: -CANCHA DE PÁDEL -GIMNASIO -SALAS DE CO-WORK -PISCINA -SOLÁRIUM CON CAMASTROS -ENTERTAINING ROOM -TERRAZA TECHADA AMUEBLADA -ÁREA DE USOS MÚLTIPLES -ÁREA GRILL. EN TOTAL SE COMERCIALIZAN 3 MODELOS, CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: MODELO B 61 M2 -SALA / COMEDOR -BALCÓN / TERRAZA -MEDIO BAÑO DE VISITAS -COCINA -CLOSET DE BLANCOS -1 RECÁMARA CON BAÑO Y CLOSET VESTIDOR -ÁREA PARA CENTRO DE LAVADO POLITICAS DE VENTA: -APARTADO: $10,000 -ENGANCHE: 10% -FORMAS DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO -CUOTA DE MANTENIMIENTO: ENTRE $2,000 Y $2,500 -FONDO DE RESERVA: $5,000 -ENTREGA: INMEDIATA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ748 (GAP5764693)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $34,918 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,130,000, es decir $34,918 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $34,918, 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($426,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, asador, balcón, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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