Alua Apartments ||excelentes Departamentos en Venta Ubicados al Norte de la Ciudad de Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,549,000, equivalente a $31,085 por m².

ALUA APARTMENTS ES UN INMEJORABLE COMPLEJO DE 24 DEPARTAMENTOS EN VENTA MUY BIEN UBICADOS AL NORTE DE MERIDA, A ESCASOS 2 MINUTOS DE PLAZA LA ISLA, ASI COMO A MENOS DE 10 DE PUNTOS COMO CITY CENTER, HOSPITAL EL FARO, UNIVERSIDAD MARISTA, CERCANO AL PERIFÉRICO, QUE RODEA A TODA LA CIUDAD BLANCA Y QUE CONECTA CON ZONAS TURISTICAS PRINCIPALES Y CARRETERAS FEDERALES QUE LLEVAN A ESTADOS ALEDAÑOS Y LA COSTA YUCATECA. ALUA OFRECE LAS SIGUIENTES AMENIDADES:  -ESTACIONAMIENTO TECHADO Y PARA VISITAS -PORTON ELECTRICO -AREA DE BASURA -AREAS VERDES -DESARROLLO PRIVADO -PISCINA  -DECK -BAR LOS MODELOS QUE SE COMERCIALIZAN SON LOS SIGUIENTES: MODELO B: -2 RECAMARAS -2 BAÑOS -SALA / COMEDOR -AREA DE LAVADO -CLOSET -TERRAZA -1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO EQUIPADOS CON: PARRILLA ELECTRICA, FIJO DE BAÑO, CARPINTERIA EN CLOSETS, CARPINTERIA EN COCINA POLITICAS DE VENTA:  -ENGANCHE: 20% -ENTREGA: INMEDIATA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS,DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ749 (GAP5821114)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $31,085 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,549,000, es decir $31,085 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $31,085, 16% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($509,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,048. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción.

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