Tiam Temozon Norte || Inmejorables Departamentos en Preventa Muy Bien Ubicados al Norte de la Ciudad

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 99

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 99 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,499,000, equivalente a $35,269 por m².

TIAM ES UN EXCELENTE COMPLEJO RESIDENCIAL DE 18 DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 HABITACIONES EN PREVENTA, MUY BIEN UBICADOS AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA EN TEMOZON NORTE, A UNOS PASOS DE LA CARRTERA A PROGRESO Y EL PERIFERICO DE LA CIUDAD, ASÍ COMO CERCANO A LAS PRINCIPALES PLAZAS COMERCIALES, UNIVERSIDADES, ESCUELAS, HOSPITALES, ETC. DEL NORTE DE LA CIUDAD BLANCA. ALGUNAS DE LAS AMENIDADES QUE DESTACAN A TIAM SON: -ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS-PORTON ELECTRICO -DEPOSITO PARA BASURA -ESTACIONAMIENTO TECHADO -AREAS VERDES -PISCINA -TERRACE BAR -SUNDECK LOS DEPARTAMENTOS EN VENTA SON DE 1 Y 2 RECÁMARAS, SIENDO LOS SIGUIENTES: -MODELO I. HABITACIONES: 2 UNIDADES: 6 C. 99.21 M2 POLITICAS DE VENTA: ENGANCHE: 20% ENTREGA: SEPTIEMBRE 2026 *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ753 (GAP6177216)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 962 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $35,269 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,499,000, es decir $35,269 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 962 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $35,269, 5% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($699,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 99 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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