Monca || Excelentes Departamentos en Venta Muy Bien Ubicados en Zona Premium al Norte de la Ciudad

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 55 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,669,000, equivalente a $30,456 por m².

MONCA ES UN INMEJORABLE COMPLEJO DE 20 DEPARTAMENTOS DE 1 RECAMARA MUY BIEN UBICADOS AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA EN TEMOZON NORTE, A 5 MINUTOS DEL PERIFERICO, CERCANO A PRINCIPALES PUNTOS DEL NORTE DE LA CAPITAL DEL ESTADO COMO LAS MAS IMPORTANTE UNIVERSIDADES PRIVADAS (MARISTA, ANAHUAC), PLAZAS COMERCIALES, HOSPITALES PRIVADOS, COMPLEJOS DEPORTIVOS, ETC. LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON UNA GRAN DISTRIBUCIÓN, EN TOTAL SE COMERCIALIZAN 2 MODELOS, TODOS DE 1 RECAMARA. LA DISTRIBUCION DE LOS MODELOS ES DE LA SIGUIENTE FORMA: GARDEN NEST -C. 54.8 M2 -EST 12.5 M2 -RECÁMARA -BAÑO COMPLETO -SALA/COMEDOR -ÁREA DE LAVADO -CLOSET -JARDÍN AIRE LOFT -C. 52.6 M2 -EST. 12.5 M2 -ERCÁMARA -BAÑO COMPLETO -SALA/COMEDOR -ÁREA DE LAVADO  -CLÓSET POLITICAS DE VENTA:  -ENGANCHE: 20% MINIMO -ENTREGA: DICIEMBRE 2026 -PRECIO DE PROMOCIÓN CON 90% DE ENGANCHE *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ769 (GAP6458144)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $30,456 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,669,000, es decir $30,456 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $30,456, 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($333,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,782. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 55 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.