Almaera Dpts || Excelentes Departamentos en Venta Muy Bien Ubicados Ent Emozon Norte a Unos Pasos de Periferico

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 73 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,750,000, equivalente a $37,446 por m².

ALMAERA DPTS ES UN COMPLEJO DE 23 DEPARTAMENTOS CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA EN TEMOZON NORTE, DISTRIBUIDOS EN 5 NIVELES CON TODAS LAS AMENIDADES Y FACILES ACCESOS, DESDE EL PERIFERICO DE LA CIUDAD, QUE CONECTA A LOS DEPARTAMENTOS CON PRINCIPALES CENTROS SOCIALES COMO PLAZAS, ESCUELAS, HOSPITALES Y SERVICIOS DEL NORTE DE LA CAPITAL DEL ESTADO DE YUCATAN.  ALGUNAS DE LAS AMENIDADES QUE OFRECE EL COMPLEJO SON: -COWORKING -SALA DE JUNTAS -AREA INFANTIL -PARQUES DIVISORIOS -ASADORES -SPOT DE LECTURA -JUEGOS INFANTILES -PET PARK -LOBBY -GIMNASIO -AREA DE YOGA -ASOLEADERO -PISCINA -ROOFTOP -ELEVADORES -BODEGAS LOS DEPARTAMENTOS QUE SE COMERCIALIZAN SON 4 Y SE DISTRIBUYEN DE LA SIGUIENTE FORMA: ÉTER. C. 102.4 M2 -2 RECÁMARAS (PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO) -SALA -COMEDOR -COCINA -1 CLÓSET LAVADERO -1/2 BAÑO -1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO -BODEGA (5TO NIVEL) CENIT C. 73.4 M2 -SALA  -COMEDOR -COCINA -1 CLOSET LAVADERO -1 BAÑO COMPLETO -1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO -1 ESPACIO DE BODEGA (5TO NIVEL) AURA C. 74.4 M2 -1 RECAMARA CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO -SALA  -COMEDOR -COCINA -1 CLOSET LAVADERO -1/2 BAÑO  -1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO -1 ESPACIO DE BODEGA (5TO NIVEL) SERENA C. 85.4 M2 -1 RECAMARA CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO -SALA, COMEDOR -COCINA -1/2 BAÑO -1 BALCON -DOBLE ALTURA -1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO -1 ESPACIO DE BODEGA (5TO NIVEL) *PREGUNTE POR DISPONIBILIDAD Y PRECIOS *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ787 (GAP6805890)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,446 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $37,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $37,446, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 73 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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