Penthouse en Venta Entrega Inmediata Temozon

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 119 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,995,000, equivalente a $33,459 por m².

Conjunto de 15 exclusivos departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán. Los departamentos están distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel. El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort. DISTRIBUCIÓN: -Planta Baja Sala Comedor Cocina con barra desayunadora Terraza techada Medio baño de visitas Clóset blancos Área lavado -Planta Alta Recámara principal con clóset vestidor y baño completo, con terraza techada Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Parrilla eléctrica de 4 quemadores, Carpintería en cocina superior e inferior, meseta de granito, espejos en baño, calentador electrico, gaveteros inferiores en los baños, fijo de cristal templado en baños, closet vestido, muebles y accesorios de baño, aires acondicionados, ventiladores, video portero. Amenidades: Roof top Estacionamiento con acceso de portón eléctrico Timbre con videoportero por cada departamento Circuito cerrado de vigilancia 24/7 WIFI en áreas comunes Puerta de acceso peatonal eléctrica Bodega con baño para mantenimiento ENTREGA INMEDIATA Enganche:10% Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio. Cuota de mantenimiento*: $1,000 MN Fondo de reserva*: $4,000 MN En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG055 (EB-UM1484)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 961 departamentos

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $33,459 contra $37,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,995,000, es decir $33,459 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 961 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $33,459, 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($37,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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