Departamento en Venta en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 187

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 187 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $5,250,000, equivalente a $28,075 por m².

Esta ubicado en Temozón Norte. Torres de departamentos de lujo, cuenta con amenidades como: Seguridad 24 horas, Gimnasio Equipado, Game Room, Zona de Jacuzzi, Carril de Nado, Sala Multimedia, Salón para eventos y por su ubicación cerca de todo. Descripción: Superficie de 187 m2 Dos cajones de estacionamiento Recibidor Sala Comedor Cocina vestida Medio baño de visitas Dos recámaras con baño y closet Tercera recámara con espacio más pequeño igual cuenta con baño Cuarto de servicio con baño Pequeña bodega Terraza-balcón Equipado, edificio con elevador y caseta de vigilancia. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador

Cód. NN-HBG132 (EB-VS7583)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $28,075 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,250,000, es decir $28,075 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 98% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $28,075, 24% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 187 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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