Departamento en Venta en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,250,000, equivalente a $35,156 por m².

Desarrollo exclusivo de 41 unidades departamentales en la mejor zona de Temozón Norte en Mérida. Con amenidades pensadas para ti y un diseño funcional y estético, este es el lugar ideal para tu nuevo hogar. Características del desarrollo: Ubicación: Temozón Norte, una zona de gran crecimiento y excelente accesibilidad Construcción: 64 m2 de espacios funcionales y modernos Modelo Tipo B Flex: - Recámara principal con balcon - Estudio/Flex (ideal para oficina o cuarto adicional) - Cocina con carpintería inferior y parrilla eléctrica - Comedor y Sala con espacios abiertos y luminosos - Baño completo con canceles fijos - Área de lavado con calentador - Terraza perfecta para disfrutar del clima de Mérida - Estacionamiento dentro del complejo con acceso controlado Amenidades: - Piscina para relajarte y disfrutar - Terraza con barra y comedor para convivir con familiares y amigos - Medio baño en las áreas comunes Forma de pago aceptadas: Recurso propio Créditos bancarios Método de pago: Enganche: 15% al firmar promesa y 85% al escriturar Apartado: $10,000 (válido por 7 días, con opción a devolución) Cuota de mantenimiento: $2,025.43 * (puede variar al momento de la escrituración) En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG184 (EB-VJ1497)

Características

• Piscina
• Asador
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $35,156 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $35,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $35,156, 5% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: piscina, asador, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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