Departamento en Venta Entrega Dic 2025 en Temozón

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 61 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $2,090,000, equivalente a $34,262 por m².

74 departamentos, distribuidos en en cuatro torres de 3 niveles. Ubicado en una zona de accesos rapidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio. 61 m2 Distribución: Sala/comedor Balcon/terraza Medio baño de visitas Cocina Closet de blancos 1 recamara con baños y closet vestidor Área de centro de lavado Equipamiento: closet semi- vestidos,parrilla electrica de 4 quemadores, meseta de granito, calentador electrico, gaveteros inferiores en cocina. Amenidades: cancha de padel, gimnasio,sala de co-work, piscina, solarium con camastros,cuarto de entretenimiento, terraza techada amueblada, area de usos multiples, grill. Entrega dic 2025 Formas de pago: Enganche: 10% promesa, 90% saldo a entrega. Formas de pago: banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: entre 1900 y 2300 aproximadamente. Fondo de reserva: 5,000 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG306 (EB-UM1084)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,262 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,090,000, es decir $34,262 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $34,262, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($418,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,258. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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