Pre- Venta Departamento en Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 47 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,190,000, equivalente a $46,428 por m².

Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado. Se encuentra conectada con la carretera Mérida Progreso y el anillo periférico, por lo que la playa se encuentra a escasos 20 minutos. *Entrega ABRIL 2027* DISTRIBUCIÓN: -Área social -Sala -Comedor -Cocina -Medio baño -Área de centro de lavado -1 Recamara -Baño completo -Closet abierto -Balcón Amenidades -Habitación de huéspedes -Rooftop con piscina -Área recreativa -Asador -Cancha de pádel -Pet friendly -Areas comunes con paneles solares Equipamiento según modelo: Aires acondicionados sin instalar, calentador eléctrico, parrilla eléctrica, refrigerador, cama matrimonial, cabecera, burós, tv de 50” instalada, cortinas blackout en recámara y sala, microondas, sofá de 2 lugares para sala, mesa de centro para sala, clósets semivestidos , gaveteros inferiores en cocina, fijo de cristal en baños Formas de pago: Se acepta credito bancario y recurso propio. Cuota de mantenimiento: 2,500 Apartado: 10,000 Financiamiento plan tradicional 10% enganche y saldo a contra entrega. Éste plan incluye el amueblado del departamento descrito en la sección de equipamiento. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG320 (EB-UL8123)

Características

• Panel solar
• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $46,428 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,190,000, es decir $46,428 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $46,428, 26% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($438,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,084. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 47 m² de construcción. Entre sus características: panel solar, piscina, área de juego, balcón, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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