Preventa Departamentos Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 73 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,650,000, equivalente a $36,104 por m².

Edificio de 5 niveles. Su arquitectura moderna invoca un ambiente de serenidad y descanso a través de su diseño estético, distribución meticulosa y detalles de interiorismo. ENTREGA DICIEMBRE 25 DISTRIBUCIÓN -Sala -Comedor -Cocina -Closet lavadero -Medio baño -Espacio de bodega (en el 5° nivel) -Recámara con closet vestidor y baño -1 cajón de estacionamiento 73.4 M2 PISO 1 $2,650,000.00 74.4 M2 PISO 3 $2,900,000.00 AMENIDADES -Coworking -Sala de juntas -Área infantil y juegos -Asadores -Pet park -Gimnasio -Área de yoga -Piscina -Rooftop -Elevadores -Bodega FORMAS DE PAGO: Crédito bancario o recurso propio (efectivo, cheque certificaco o transferencia). -Apartado $20,000 mxp -Enganche 25% en promesa de compraventa (máximo 15 días después del apartado) -Al momento de la firma se deben cubrir 12 cuotas de mantenimiento En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG361 (EB-TD8308)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,104 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $36,104 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $36,104, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, gimnasio, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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