Autentico y moderno estilo de vida en Departamentos Temozon

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 66 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,450,000, equivalente a $37,365 por m².

Kuma, está ubicado en Temozón Norte, la zona más exclusiva e importante de la ciudad de Mérida, gracias a su crecimiento de plusvalía y al acceso rápido a centros,comerciales,hospitales, escuelas y mucho más. ¡Conoce su privilegiada ubicación! Además de una excelente ubicación, Kuma ofrece a sus residentes total seguridad y áreas recreativas que asegurarán una experiencia de vida inigualable. -Sport Bar, Asoleadero, Elevadores de servicios, Chancha de padel profesional, Yoga sport, acceso a la app con CQR , acceso controlado, barda perimetral, estacionamiento techado, porton de servicios, escalera de servicios. Modelo B 65.67m2 - Sala - comedor - 1 recamara - 1.5 baños - Area de lavado 2 aires acondicionados Metodos de pago: Credito Bancario y recursos propios *Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-HBG591 (EB-RW1459)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,874 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,365 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $37,365 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $37,365, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, salón de fiestas, área de juego, asador, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.