Venta de Penthouse en Privada | Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 141

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 141 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $32,979 por m².

Edificio de 3 niveles con 20 departamentos con amenidades y servicios. Ubicado en la zona más exclusiva de Temozón Norte su Diseño arquitectónico vanguardista y selección de materiales lo hacen un lugar ideal para vivir. DISTRIBUCIÓN -Recámara principal c/ balcón, closet vestidor y baño con doble lavabo -2 Recámaras secundarias con clóset y baño -Sala y comedor tamaño familiar -Cocina con barra desayunadora -Área de lavado y clóset de blancos -Estudio con Work desks -Doble altura en área social -Balcón privado -Medio baño de visitas -2 cajones de estacionamiento SERVICIOS -Lobby con seguridad -Wifi en áreas comunes -Elevador -Administración de rentas -Bodega de pedidos en linea -Cámaras de seguridad con circuito cerrado -Estacionamiento cerrado AMENIDADES -Mirador -Roof top -Piscina -Área de asadores -Co working -Sala de juntas -Cuarto de juegos -Terraza de yoga -Cuarto de cardio EQUIPAMIENTO - Calentador eléctrico - Parrilla eléctrica - Gavetas inferiores en cocina en madera natural - Clóset interior en recámaras en madera natural - Fijo de vidrio templado en área de regadera - Instalación para minisplits - Focos led ENTREGA INMEDIATA MÉTODO DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario -Apartado con $10,000. -Enganche 15% Saldo contraentrega CUOTA DE MANTENIMIENTO DEPENDE DE LOS M2 (Este valor se actualiza al momento de escriturar) En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG633 (EB-OY0358)

Características

• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,874 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $32,979 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $32,979 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $32,979, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 141 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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