Departamento(View) en Venta en Canea Pure Living, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 109

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 109 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,240,000, equivalente a $29,638 por m².

Canea es un complejo de 17 departamentos de 2 recámaras ubicado en la privilegiada zona con alta plusvalía de Temozón Norte, rodeado de servicios y amenidades como: plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y farmacias; así como de fácil acceso al interior de la ciudad, el periférico y la carretera Mérida-Progreso. MODELO VIEW: Área interior 98.7 m2 + balcón 10.62 m2 Ubicado en niveles 1 y 2 2 cajones de estacionamiento Sala - comedor Cocina amplia con desayunador Balcón Recámara principal con clóset vestidor y baño Recámara secundaria con clóset integrado y baño Clóset de lavado Medio baño para visitas Ducto de basura Equipamiento: Mármol travertino “Puebla Fiorito” en piso Mármol “Crema Marfil” en mesetas de baños Granito “Blanco Desiree” en meseta e isla de cocina Cocina integral (Zetti) y carpintería en clósets Parrilla eléctrica Canceles en baños con cristal templado satinado de 6 mm Ducto de basura Salidas para TV e internet Aire acondicionado en sala - comedor y recámaras Calentador eléctrico Iluminación led Servicios y Amenidades: Estacionamiento semitechado Caseta de vigilancia Portón electrónico Estacionamiento para visitas Azotea con área social y baños Vegetación abundante Fecha de entrega: Tercer trimestre 2026 Cuota de mantenimiento: $1,500 Apartado: $10,000.00 por 10 días naturales Opción A) Enganche: 60% (3% de descuento) Saldo: 40% contra entrega Opción B) Enganche: 10% Financiamiento:10% a 10 MSI Saldo: contra entrega 80% Opción C) Enganche: 15% Saldo: contra entrega 85% Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario. E:C3. Nivel 2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY211 (EB-QT7926)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 963 departamentos

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $29,638 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,240,000, es decir $29,638 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 963 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $29,638, 20% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($648,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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