Departamento (T.C.) en Venta en Flow Living en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 63 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,489,069, equivalente a $39,610 por m².

FLOW LIVING es un desarrollo que consta de 12 departamentos con exclusivos diseños distribuidos en 4 niveles ubicado en la mejor zona de Temozón Norte, con salida directa a la carretera Progreso, haciendo de este, el lugar ideal para estudiantes, parejas recién casadas y ejecutivos. Contará con acceso controlado, roof top para eventos con mobiliario y asador, jardín central y diseño de autor. A 3 min. de la Univ. MARISTA A 5 min. de la UVM A 10 min. de la Universidad MAYAB ATRIBUTOS Y AMENIDADES: Acceso controlado. Rooftop para eventos con área de asador, mobiliario. 1 cajón de estacionamiento escriturado por unidad. Jardín central. Diseño de Autor. Ubicación inmejorable. Parking para bicicletas. Lockers para E-commerce. Departamentos inteligentes. Bajo costo de mantenimiento. Tipo C Departamento de 62.84m2 DIVISIONES: Sala Comedor Cocina 2 Habitaciones 2 Clósets 1 Baño EQUIPAMIENTO: 2 Aires acondicionados Cocina integral Closet abierto Cuota de mantenimiento : $1,000.00 FORMAS DE PAGO: Apartado $10,000.00 (10 días hábiles) 20 % Enganche 10% Diferido a 12 meses 5% Mes 5 5% Mes 10 60% a la entrega Fecha de entrega: Enero 2027 Este departamento se puede vender amueblado en $2,639,069 Tenemos un departamento en Planta Baja en $2,551,417.00 sin amueblar E: C Nivel 3 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY398 (EB-QY4687)

Características

• Aire acondicionado
• Asador
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $39,610 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,489,069, es decir $39,610 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $39,610, 7% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($497,814), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,554. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, asador, fraccionamiento, roof garden, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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