Departamento(B) en Venta en Nuan Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,645,000, equivalente a $37,786 por m².

Nuan el nombre significa: cálido; en idioma asiático. La calidez es un atributo que buscamos en el lugar que será nuestro hogar, un espacio acogedor, vibrante y armonioso, donde el hogar se siente no sólo se habita. Es un complejo de 45 departamentos de 1 ó 2 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades. Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico. Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente, con estilo, confort y conexión con su entorno. Acabados premium y amenidades que complementan tu estilo de vida. Amenidades: Portón acceso automatizado Preparación caseta vigilancia Vestíbulo Shuts basura por nivel Bar climatizado con cava Baños dama y caballero Terraza con piscina (5.3 m. x 4.2 m.) 2 meeting room Pet park Social garden Tv room Fitness room Co-work Wi-fi en amenidades Área grill. MODELO B Internos: 60m2 Balcón: 4.50m2 si el dpto. esta en Planta Baja tiene jardín checar metraje Estacionamiento: 12.5m2 Total: 77m2 Sala/Comedor Cocina con isla Área lavado Recámara con clóset semi vestido Baño completo Recámara con clóset semi vestido y baño Jardín (sólo opción Planta Baja) / Balcón Equipamiento: Clósets semi-vestidos en mdf Parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica Meseta e isla de granito o similar Calentador eléctrico Gaveteros superiores e inferiores en cocina Fijo cristal templado baño Meseta mármol en baños Preparación para paneles solares Cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado Escaleras y elevador Preparación para conexión carros eléctricos Sistema tratamiento de agua con carbon activado Cuota de mantenimiento: $1,800 ( 1 recámara) y $2,400 (2 recámaras) aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura. Fondo de reserva: $1,800 Entrega: Diciembre 2027 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% Financiamiento: 10% diferido 20 meses Saldo: 80% contra entrega Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Departamento en Planta Baja PB.A3 $2,980,000 Ene'28 E:B4 vista Sur *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY955 (EB-UH9608)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 963 departamentos

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,786 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,645,000, es decir $37,786 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 963 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $37,786, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($529,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,841. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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