Penthouse (9) en Venta en Ka'ax, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 252

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 252 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,650,000, equivalente a $30,401 por m².

El "Conjunto departamental KA’AX" es un desarrollo residencial que consta de un total de 9 departamentos distribuidos en cuatro niveles, ubicado en la zona privilegiada de Temozón Norte. Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y elegancia a sus residentes, incorporando características modernas y espacios bien distribuidos. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES: Jardín Parrilla y asador Tinaco Planta eléctrica Paneles solares Alberca Baños Asoleadero Planta de tratamiento de aguas Estacionamiento techado Caseta de seguridad Elevador Filtro de agua PENTHOUSE 9 El Departamento 9 tiene una superficie total de 216.08 m² y está distribuido de la siguiente manera: -Sala, comedor y cocina amplios (39.62 m2), con acceso directo a terrazas. -Cocina integral, equipada con tarja, parrilla eléctrica, campana, horno eléctrico (todos marca TEKA) y acabados de alta gama. -Área de lavado (2.30 m2) independiente, para mayor comodidad. (NO INCLUYE LAVADORA) -Pasillo de circulación (5.65 m2). -Closet de blancos (1.08 m2), optimizando el almacenamiento en el departamento. -Terrazas (una de 76.73 m2 y otra de 4.56 m2), proporcionando una transición armoniosa entre el interior y el exterior del departamento. -Sala T.V / Estudio (13.52 m2). -Medio baño (4.28 m2), para uso de las visitas. Equipado con muebles de alta calidad: WC (American Standard o similar en calidad/precio), lavabo y monomando (URREA o similar en calidad/precio). -1 baño completo (5.34 m2) equipado con muebles de alta calidad: WC (American Standard o similar en calidad/precio), lavabo y monomando (URREA o similar en calidad/precio). -1 recámara con closet (14.38 m2) y terraza (3.03 m2) -1 recámara principal con closet vestidor (26.20 m2), baño principal (6.70 m2) equipado con muebles de alta calidad: WC (American Standard o similar en calidad/precio), lavabo y monomando (URREA o similar en calidad/precio) y terraza (12.69 m2). EQUIPAMIENTO Y ACABADOS Aires acondicionados. Closets de carpintería en las recámaras. 5 paneles solares. Puertas de carpintería. Cristales templados en los baños y cancelaría. Pisos de mármol. Muros y plafones con acabados de pasta tipo CHUKUM. Piso de marmol tipo white wood o similar en grabado formato 40/largo libre tono. Carpintería de madera con acabado tipo nogal. Cubiertas de granito tipo marmol Venatto en barras de cocina y lavabos. Parrilla. Campana extractora. Horno. Tarja doble. Accesorios Moen, Bruken y Teka. Cuota de mantenimiento: Apartado: $10,000.00 Enganche: 20% Financiamiento: 20% 18 MSI Saldo contra entrega Fecha de entrega: Junio 2027 Tenemos este mismo modelo con terraza amplia en 1 piso , pregunta al asesor. E: DEPTO 9 - 4 NIVEL *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ142 (EB-TG2934)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Panel solar
• Piscina
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 963 departamentos

• Municipio de Mérida

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $30,401 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,650,000, es decir $30,401 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 189% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 963 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 147% por encima. Por m² construido cuesta $30,401, 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,170. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 252 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, panel solar, piscina, salón de fiestas, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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