Departamento (129 PA) en VENTA en Privada Laja , Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 129

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 129 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $32,558 por m².

Privada Laja, es una comunidad equilibrada, donde la naturaleza y el diseño conviven en armonía, una vida calmada, emocionante, atenta, cuidada y plena de lo necesario. Ubicada en el corazón de Xcanatún, está conformada por 56 residencias y amenidades premium, hacen de Laja una obra de arte habitable en una de las zonas más seguras y con mayor desarrollo de Yucatán. ¡Vive en Laja, donde la naturaleza y el diseño conviven en armonía! Departamento PA PRIMER NIVEL: Sala – Comedor Corrida Cocina integral Área de lavado Medio baño de visitas Patio y Bodega. SEGUNDO NIVEL: Espacio para clóset de blancos 1 recámara principal con terraza privada Baño completo y espacio para clóset vestidor 1 recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset vestidor. AMENIDADES Generosas áreas verdes Área de mascotas y para bañar mascotas con secadora y regadera tipo teléfono Gimnasio equipado Área social con bar privado para reuniones, cavas para condóminos Terraza para eventos Área de co-work Baños Estacionamientos internos para propietarios y visitantes Área de servicios para empleados. Juegos infantiles SERVICIOS: Agua potable TAMBIEN CUENTA CON Caseta de vigilancia 24/7 Circuito cerrado CCTV Etapa 1 con 12 unidades: entregada Etapa 2 con 16 unidades: entregada Etapa 3 con 28 unidades: inmediata El conjunto contará con dos contenedores del sistema SITAR DLD 14 CON SECCIÓN ESTRUCTURAL Y CONCRETO CON CAPACIDAD DE 25,000 LTS cada uno, para el tratamiento de aguas negras y aguas jabonosas de todas los departamentos. Apartado: $15,000.00 valido por 15 días naturales Enganche: 15% firma de promesa de venta Saldo: Contra entrega al escriturar Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio Fecha de entrega: 3 Etapa Torre Kaua: Inmediata 4 Etapa en Preventa Torre Caliza para entregar en Abril 2028 E: D22 Torre Kaua Etapa 3 entrega Inmediata *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ183 (EB-KX0242)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,874 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $32,558 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $32,558 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $32,558, 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 129 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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