ÚLTIMOS Departamento(B) en Venta en Teana en Temozón

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 86

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 86 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,499,000, equivalente a $29,150 por m².

Teana es un desarrollo de 45 departamentos con 3 diferentes modelos a elegir. Ubicado en Temozón Norte, en la ciudad de Mérida, Yucatán. El desarrollo cuenta con una ubicación privilegiada cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y diferentes servicios. MODELO B. 82m2 2 Recámaras Sala-comedor. Cocina. 1/2 baño. Recámara principal con área de closet vestidor y baño. Recámara secundaria con baño. Área de closet de blancos. Terraza. Piscina (Solo en PB). Equipamiento: Cancel de aluminio línea 3 color natural. Puertas de encino o similar. Mesetas de granito en cocina. Piso de ceramica de formato grande. Mesetas de marmol en baño. Acabado en yeso. Cajones techados con mallasombra. Celosía según diseño De Promoción : * Aires acondicionados de regalo (sin instalación) * Alacena aérea de regalo * Closets en recámaras * Canceles en baños * Espejos incluidos Amenidades: Terraza social con piscina Bar social Cancha de pádel Espacio co-work Vigilancia 24/7 Cajones de estacionamiento Fecha de entrega: Inmediata Enganche promocional: solo 10% Saldo: Contra-entrega. DISPONIBLES: Nivel 2 Depto. 32. $2,499,000.00 Depto. 42 $2,499,000.00 E:32 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ418 (EB-NR4592)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 963 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $29,150 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,499,000, es decir $29,150 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 963 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $29,150, 21% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, balcón, cancha de pádel, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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