Departamento en VENTA en Torre Temozón (Tipo F) al norte de Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 112

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 112 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,321,378, equivalente a $56,230 por m².

Primera y única Torre en Temozón norte, ubicada sobre la avenida principal. Su diseño y su materialidad poseen atributos de gran valor. El primer nivel es de uso comercial, los siguientes niveles están destinados para oficinas y a partir del nivel 6 hasta el 14 se encuentran los departamentos, que incluyen espacios sensoriales diseñados para dar vida y armonía a sus residentes. Sé parte de una increíble comunidad de 65 departamentos con un diseño moderno y funcional. Con iluminación natural, terrazas, cocinas equipadas y acabados de alta gama. Servicio de conserjería, seguridad las 24 hs, estacionamiento privado y servicio de mantenimiento de áreas comunes. DEPARTAMENTO TIPO F Interiores: 112.42m2 Balcón : 10.00m2 Habitables: 122.42m2 Estacionamiento: 2 autos Construcción: 147.42 m2 Recámara principal con baño, doble lavabo y closet vestidor 1 Recámara secundaria con baño y closet de pared 1 Recámara secundaria Medio baño Lavandería Sala Cocina Comedor Balcón EQUIPADO: Principal de pino natural e interiores triplay laminado Gavetas inferior y superior de melamina Fijo de cristal templado en baño Paredes mediante muros de block y tablaroca entre espacios interiores. Pintura en paredes Cocina integral con meceta de granito Terraza con piso de porcelanato en acabado mate Piso interior de porcelanato acabado mate Closet semi vestido AMENIDADES Lobby Alberca con carril de nado Área de camastros Wellness center Gym Terrace garden Party venue Área de asadores Lounge bar Co-work Cuota de mantenimiento: $35 pesos x m2 Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario. Apartado: $10,000.00 por 10 días naturales DEVOLUTIVO Enganche: 25% Saldo a escritura: 75% Fecha de entrega: Febrero - Abril 2026 E:D-907 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ430 (EB-OF6209)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,874 departamentos

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $56,230 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,321,378, es decir $56,230 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 139% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 104% por encima. Por m² construido cuesta $56,230, 52% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,264,276), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,199. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 112 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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