Departamento (DUO) en Venta en Fratesa, Temozón Norte
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 17 de julio de 2026
Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,390,000, equivalente a $38,548 por m².
Fratesa Temozón es un exclusivo complejo residencial de 54 departamentos ubicado en la zona de mayor plusvalía de Temozón Norte, diseñado tanto para quienes buscan vivir con comodidad como para quienes desean una inversión sólida. El desarrollo cuenta con 4 tipologías de departamentos que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades, combinando diseño moderno, funcionalidad y acabados de calidad. Amenidades y Servicios: Alberca con área de camastros Área grill Sport bar, cava y área lounge Caseta de seguridad Pet friendly. FRATESA DUO Desarrollado en 61.88 m2, cuenta con una distribución práctica que garantiza una buena funcionalidad, constituida de la siguiente forma: Área habitable: 61.88 m2 + 1 cajón de estacionamiento. - Recámara principal con closet semi vestido. - Baño completo. - Recámara secundaria con closet semi vestido - Baño completo compartido con invitados. - Cocina. - Sala. - Comedor. - Closet de blancos. Equipamiento: Carpintería en cocina parte inferior, closet, fijo cristal templado, pisos cerámicos 60 x 60, meseta granito White Dallas o similar en cocina y baños, estufa de inducción de 2 quemadores, clósets semi vestidos en caobilla, calentador eléctrico. Entrega: marzo 2028 Apartado: $10,000.00 Enganche: 10% + 10% en el mes 12 Financiamiento: 10% en 20 meses Saldo: Contra escrituración Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: Pendiente. Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento Disponibilidad: PB $2,740,000 Dept. A8 N1 $2,390,000 (dept. 17, 18 y 19) N2 con Roof A-29 $2,450,000 E:A19 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*
Características
Ubicación
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Cómo es vivir en Temozón Norte
Pocas direcciones en Mérida tienen el prestigio de Temozón Norte. Es sinónimo de exclusividad: arquitectura de lujo, servicios de primer nivel y una demanda que sostiene su valor año con año.
Ideal para
Quien valora privacidad, seguridad y vivir entre lo mejor de la ciudad.
Plusvalía
De las zonas de mayor valor de la ciudad; su demanda sostiene la plusvalía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?
El precio de publicación es $2,390,000, es decir $38,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,735. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: asador, fraccionamiento, mascotas permitidas, piscina, salón de fiestas, roof garden.
¿Cómo agendo una visita?
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