Departamento en Lusso Apartments (1R) en Venta en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 55 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,195,000, equivalente a $40,253 por m².

21 magníficos departamentos dividido en 1 modelo que se encuentran ubicados en Temozón una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Rodeado de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. DETALLE 1R Cocina Sala/Comedor Baño completo Recámara con closet Closet de lavado AMENIDADES Zona de Bar Zona de Lectura y Relajación Zona de Asador Área de Comensales Rooftop Jacuzzi y Asoleadero PROMOCIÓN AGOSTO'26: Apartado de $20,000 Enganche 8% y otro pago del 6% en diciembre Financiamiento: 18 mensualidades de $18,000.00 Saldo: Contra entrega Formas de pago: Créditos bancarios y Recurso propio MANTENIMIENTO $1,500.00 mensuales (Se paga un año anticipado a la escritura). $4,000.00 fondo de contingencia (Un solo pago). Fecha de Entrega: Diciembre 2026 Tenemos 2 disponibles en Planta Baja en el mismo precio y en 1 y 2 nivel tenemos con estacionamiento techado en $2,350,000.00 E. 004 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ674 (EB-OU5062)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $40,253 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,195,000, es decir $40,253 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $40,253, 9% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($439,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,125. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 55 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, sistema de irrigación, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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