Departamento(B) en Venta en TORRE NIO, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 91 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,146,000, equivalente a $45,560 por m².

Proyecto de usos mixtos que combina espacios comerciales y residenciales en una misma propuesta, ofreciendo una dinámica práctica y atractiva tanto para residentes como para visitantes. La torre contará con 7 locales comerciales y 56 departamentos distribuidos en 9 niveles, integrando vivienda, servicios y amenidades en un mismo desarrollo. Distribución del proyecto: Planta baja: plaza comercial, lobby y estacionamiento. Niveles superiores: departamentos y áreas de amenidades. 7 locales comerciales 56 departamentos 9 niveles Amenidades y Servicios: Acceso Controlado Alberca Bar/Salón privado Kids club Área de asadores Camastros Salas exteriores Terraza Lobby Gimnasio Sauna Baños Elevadores DEPARTAMENTO TIPO B 91m2 + 4m2 de bodega + 25m2 de estacionamiento (2 autos) 20 Unidades 2 recámaras cada una con closet y baño completo Sala-comedor Cocina Medio baño Closet de lavado Terraza 1 bodega 2 cajónes de estacionamiento Apartado: $20,000.00 MXN, con carácter 100% devolutivo, en caso de no formalizar la operación. Fecha de Lanzamiento: Inicio formal de comercialización y firmas de contrato en julio 2026. Fecha de entrega: Diciembre 2029 E: Depto. B-2-1 N2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ744 (EB-WI1551)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $45,560 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,146,000, es decir $45,560 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $45,560, 23% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($829,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,236. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, asador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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