Departamentos en Privada Leonora (Mod. 2R) en Venta , Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 75 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,800,000, equivalente a $37,333 por m².

Leonora se caracteriza por su originalidad y creatividad. Los detalles del estilo artístico de la pintora Leonora Carrington se integran en el diseño del proyecto, creando un espacio único y lleno de personalidad. Inspirado en la vida y el arte surreal de la recordada pintora , logrando transmitir y expresar un espacio onírico y poético en cada pared, vegetación, pasillo; llevando los sueños a rincones tangibles del espacio. Privada integrada 15 departamentos distribuidos en 3 niveles, con regimen de condominio vertical, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, con todos los servicios. Contara con amenidades y comodidades como dos rooftops con área grill y barra tipo bar, cámaras de seguridad, portón eléctrico para autos y acceso peatonal. Modelo ( 2 R ) Sala Comedor Cocina lineal Medio baño Recamara principal con baño completo y espacio para clóset lineal Recamara secundaria con baño Closet de lavado AMENIDADES Rooftops con Area Grill Control de Acceso Inteligente Cámaras de seguridad Áreas verdes Porton eléctrico Agua potable El conjunto contara con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad. Para el tratamiento de aguas residuales se contara con biodigestor. Formas de pago Apartado $10,000 valido por 7 días naturales Enganche: 15% con firma de promesa de venta Saldo: 85% contra-entrega; en el momento de la escritura . Métodos de pago : Créditos bancarios, recurso propio e infonavit Cuota de mtto : $2,000 Fecha de entrega:Inmediata Disponibilidad: Planta Baja: 102 $2,900,000 105 $2,900,000 1 Nivel 202 $ 2,800,000.00 204 $ 2,800,000.00 2 Nivel 302 2N $ 2,850,000.00 Amueblados 304 2N $ 2,850,000.00 Amueblados E. 204 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ791 (EB-PX4966)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,874 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,333 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $37,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $37,333, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, salón de fiestas, asador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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