Departamento(2R) en Venta en Búa en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,590,000, equivalente a $33,419 por m².

Búa el nombre de este proyecto tiene como su nombre nórdico que significa: habitar. Es un complejo de 28 departamentos de 2 ó 3 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades. Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico. Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente. MODELO 2R. 65m2 Cocina con isla Clóset de lavado Sala Comedor Recámara con clóset vestidor y baño Recámara con clóset y baño compartido En Planta Baja: Jardín EQUIPAMIENTO: Clósets semi-vestidos en mdf Parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica Meseta e isla de granito o similar Calentador eléctrico Gaveteros superiores e inferiores en cocina Fijo cristal templado baño Meseta mármol en baños Cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado EN EL CONJUNTO: Preparación para paneles solares Elevador Preparación para conexión carros eléctricos. AMENIDADES: Portón acceso automatizado Caseta vigilancia Shuts basura por nivel Bar con terraza Baños dama y caballero Alberca y jardín Social room Game room Co-work Wi-fi en amenidades Área grill Fitness room. Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 15% promesa, Saldo contra entrega Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: $1,800 ( 2 recámaras) y $2,400 (3 recámaras) Fondo de reserva: $1,800 Fecha de entrega: Inmediata Disponibilidad: PB Dept. A8 $3,190,000.00 1N Dept.B2 2,590,000.00 E:1N Dept.B2 2,590,000.00 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ949 (EB-TH9664)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $33,419 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,590,000, es decir $33,419 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $33,419, 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($518,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,387. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, sistema hidroneumático, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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