Departamento(Single Garden) Amueblados en Venta en Erudita en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 53 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,285,000, equivalente a $42,838 por m².

Erudita es un proyecto inmobiliario vanguardista, conformado por 48 departamentos, ubicado estratégicamente en la Zona Universitaria de Temozón Norte, el nuevo centro de conexión de Mérida. Posee 3 tipos de departamentos y amenidades para el desarrollo integral de profesionistas y estudiantes. Departamento: Single Garden. Ideal para las personas que buscan espacios cómodos y frescos con acceso directo hacia el jardín. Un ligar que se adapta a las necesidades del momento, gracias a su muro corredizo que te permite transformar tu habitación en un espacio privado o ampliar el área total del departamento. SINGLE GARDEN Área total: 53.34m2 Sala Cocina con barra de granito, parilla y gavetas, comedor y sala independiente. Recámara con clóset vestido Baño completo Área de lavado y clóset de blancos Terraza y jardín 1 Cajón de estacionamiento Incluye: Calentador Gavetas y parilla en cocina Closet vestido Amenidades: - Área de co-working - Piscina - Roof Top - Gaming room - Recepción con seguridad - E-commerce room - Elevador - Wi-fi en todo el edificio - Cámaras de seguridad con circuito cerrado - Área de bicicletas - Administración de rentas y Airbnb (servicio operado por terceros, no incluido en la cuota de mantenimiento) Fecha de entrega: Inmediata Cuota de mantenimiento: Single Air y Single Garden $1,600 aproximadamente, se actualiza al momento de la escritura. Recurso propio y crédito bancario Apartado: $10,000 (Vigencia es de 7 días hábiles) 15% enganche Saldo: Contra escritura Por promoción este mes de Junio'26se entrega Amueblado y con descuento Disponibilidad: Depto. 3 y 13 en 1 nivel E:3 pago N. 1 con Promocion Junio'26 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA175 (EB-MP7721)

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $42,838 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,285,000, es decir $42,838 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $42,838, 16% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($457,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,868. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 53 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, elevador, piscina, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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