Penthouse(Minoo) en Venta en Ziba Apartment en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 252

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 252 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,399,000, equivalente a $25,393 por m².

Innovador desarrollo habitacional: conjunto de 64 departamentos, un espacio donde la funcionalidad se encuentra con la belleza (ZIBÁ), creando un hogar que inspira y transforma. En ZIBÁ, hemos fusionado diseño contemporáneo y comodidad. Cada departamento ha sido concebido para maximizar el espacio y la luz natural, garantizando un ambiente acogedor; detalles estéticos que reflejan un estilo de vida moderno y sofisticado. SERVICIOS: Cámaras de seguridad Portón eléctrico Elevadores Áreas verdes Shut de basura 2 salas de recepción Locales comerciales Gym Restaurante AMENIDADES: Cancha de pickleball Alberca Salón de eventos Terraza grill Billar Ping pong MINOO PENT HOUSE Unidades disponibles: 1 Nivel: 5 Habitaciones: 3 Baños : 3 Y 2 medios baños Roof con Terraza y piscina Cajones de estacionamiento: 2 (25 m2) Interiores: 184.20 M2 con balcones sin considerar terraza TOTALES: 209.20 M2 EQUIPAMIENTO: Parrilla eléctrica en cocina. Gavetas inferiores en cocina. Closets. Canceles fijos de cristal templado en regaderas. Preparación para aires acondicionados. Granito en cocina. Mármol en recubrimientos de mesetas de lavabos y superficies de regaderas. Fecha de entrega: Noviembre 2028 FORMAS DE PAGO: 1)ZEN Enganche: 5% Financiamiento: 15% a 30 meses Saldo: 80% Contra entrega 2)MOMENTUM Enganche: 10% Financiamiento: 40% en 30 meses Saldo: 50% Contra entrega 3)LEGACY Enganche: 20% Financiamiento: 70% en 30 meses Saldo: 10% Contra entrega Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario E:55 Precio con enganche del 90% de enganche (20% + 70% diferido a 30 MSI) *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA583 (EB-UH9065)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  141% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $25,393 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,399,000, es decir $25,393 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 141% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 106% por encima. Por m² construido cuesta $25,393, 31% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,279,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 252 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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