Departamento(2R) Amueblado en Venta en Alma Condos, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,689,000, equivalente a $41,369 por m².

ALMA CONDOS. Redefine la exclusividad y conexión urbana en Temozón Norte, Mérida. Este desarrollo ofrece una experiencia de vida moderna y sofisticada, con cada detalle cuidadosamente pensado para brindar calidad y tranquilidad. Alma Condos combina modernidad y estilo en un entorno que fomenta el bienestar y el disfrute de sus residentes. 33 DEPARTAMENTOS. Alma Condos combina modernidad y sofisticación en cada detalle. Con espacios como coworking, bar, gimnasio y un rooftop con piscina, ofrecemos una experiencia única de vida urbana. 2 RECÁMARAS 11 Departamentos Ubicación: Nivel 2 Departamento 65 m2 interior 1 Estacionamiento: 9.90 m2 Sala - comedor - cocina Balcón 1 recámara con baño y closet 1 recámara con closet Baño completo Área de lavado EQUIPAMIENTO: Clóset semivestido Cancelería en regaderas Gavetas inferiores en cocina Parrilla electrica Calentador eléctrico. AMENIDADES Y SERVICIOS: Bar Cowork Área grill Social Roof Top Gym Área piscina Área asoleadero Control de acceso Cuota de mantenimiento: Aprox $1,500 mxn Fecha de entrega: Octubre 2026 Apartado: $20,000.00 1)10 / 90 – Precio de lista (Previa per-autorización de crédito Hipotecario) Enganche: 10% Contra entrega: 90% 2)30 / 70 – 2 % de descuento Enganche: 30% Contra entrega: 70% 3) 50 / 50 – 4 % de descuento Enganche: 50% Contra entrega: 50% 4) 90 / 10 – 8 % De descuento Enganche: 90% Contra entrega: 10% ** A PARTIR DEL ESQUEMA 30/70 SE ENTREGA EL DEPARTAMENTO AMUEBLADO. Formas de Pago: Recursos propios y créditos bancarios Tenemos 2 departamentos en planta baja en $2,873,000 E:2G *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA784 (EB-RP1233)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,876 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $41,369 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,689,000, es decir $41,369 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $41,369, 12% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($537,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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