Departamento(Baran Doble) en Venta en Ziba Apartment en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 144 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,099,000, equivalente a $28,505 por m².

Innovador desarrollo habitacional: conjunto de 64 departamentos, un espacio donde la funcionalidad se encuentra con la belleza (ZIBÁ), creando un hogar que inspira y transforma. En ZIBÁ, hemos fusionado diseño contemporáneo y comodidad. Cada departamento ha sido concebido para maximizar el espacio y la luz natural, garantizando un ambiente acogedor; detalles estéticos que reflejan un estilo de vida moderno y sofisticado. SERVICIOS: Cámaras de seguridad Portón eléctrico Elevadores Áreas verdes Shut de basura 2 salas de recepción Locales comerciales Gym Restaurante Admon. AIRBNB AMENIDADES: Cancha de pickleball Alberca Salón de eventos Terraza grill Billar Ping pong BARAN DOBLE Unidades disponibles: 8 Nivel: 1-4 Habitaciones: 2 Baños 2.5 Cajones de estacionamiento: 1 (25 m2) Segundo cajón adicional Interiores: 118.80 M2 TOTALES: 143.80 M2 EQUIPAMIENTO: Parrilla eléctrica en cocina. Gavetas inferiores en cocina. Closets. Canceles fijos de cristal templado en regaderas. Preparación para aires acondicionados. Granito en cocina. Mármol en recubrimientos de mesetas de lavabos y superficies de regaderas. Fecha de entrega: Noviembre 2028 FORMAS DE PAGO: 1)ZEN Enganche: 5% Financiamiento: 15% a 30 meses Saldo: 80% Contra entrega 2)MOMENTUM Enganche: 10% Financiamiento: 40% en 30 meses Saldo: 50% Contra entrega 3)LEGACY Enganche: 20% Financiamiento: 70% en 30 meses Saldo: 10% Contra entrega Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario E:11 Enganche del 20% *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA788 (EB-RN4562)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,876 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $28,505 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,099,000, es decir $28,505 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $28,505, 23% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($819,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, gimnasio, salón de fiestas, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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