Departamento(LOFT) en Venta en Almaera, Residencial del Mayab

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 85 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,400,000, equivalente a $39,813 por m².

Un espacio con esencia propia, con vida. Situado en la prestigiosa ubicación residencial de la ciudad de Mérida, Yucatán, con 23 departamentos en este lujoso edificio de 5 niveles redefine la experiencia de vivir con elegancia. Su arquitectura moderna no solo atrae la mirada, sino que también invoca un ambiente de serenidad y descanso a través de su diseño estético, distribución meticulosa y detalles de interiorismo. Modelo Loft 85.40m2 71.00m2 + 12.60m2 de estacionamiento + 1.80m2 bodega Sala a doble altura Comedor Cocina Medio baño Recámara principal con closet vestidor y baño completo 1 Balcón 1 Clóset lavadero 1 Cajón de estacionamiento 1 Espacio de bodega (5to nivel) EQUIPAMIENTO GENERAL: Pisos de mármol. Cocina con mesetas de granito. Baños con mesetas de mármol. Puertas de madera de piso a techo. Cancelería residencial color natural. Yeso en muros interiores y plafones. Clóset vestidos. Cocina vestida. Calentador de paso. AMENIDADES: Coworking Juegos Infantiles Pet Park Sala de Juntas Área Infantil Parques Divisorios Asadores Spot de Lectura Lobby Elevadores Bodegas Gimnasio Área de Yoga Asoleadero Piscina Rooftop APARTADO: $20,000.00 (veinte mil pesos /m.n), devolutivo en caso de no continuar con la compra. ENGANCHE:10% en promesa de compraventa, 15 días después del apartado. SALDO: 90% a la firma definitiva de la propiedad de la escrituración. Cuota de mantenimiento: $2,150.00 aprox El pago deberá ser mínimo con 24 horas previo a la firma. Al momento de firmar la promesa de compraventa, el comprador cubrirá 12 cuotas de mantenimiento, es decir, deberá pagar 1 año de mantenimiento por adelantado. Aceptamos el crédito bancario de su preferencia. Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario. Fecha de entrega: Entrega Inmediata Disponibles: SOLO TORRE 1 ENTREGA INMEDIATA DEPTO, 13 ,17 Y 18. Nivel 3 E:LOFT Piso 3 Depto. 13 T1 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA811 (EB-RE4227)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $39,813 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $39,813 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $39,813, 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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