Departamento(Mid) en Venta en Sofia en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 122

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 122 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,386,049, equivalente a $35,951 por m².

SOFIA Esta ubicada en le corazón de la zona norte de la ciudad, Temozón Norte. Es la colonia con más plusvalía de Mérida, una selecta zona residencial donde se respira exclusividad. Nuestra torre esta diseñada para que sientas que vives en un resort urbano, con acabados de primera gama y lujosas amenidades pensadas para toda la familia. Todos nuestros departamentos están orientados hacia el norte, favoreciendo la iluminación natural durante todo el día. 6 Niveles de departamentos 71 Departamentos orientados hacia el norte. 3 Modelos a elegir: · Garden · MidFloor · Penthouse + de 20 Amenidades y servicios exclusivos MODELO A MIDFLOOR Este modelo lo encuentras en los niveles 2, 3, 4 y 5. Serán 44 unidades únicamente. DIMENSIONES Área interior: 108.5 m2 Balcón: 13 m2 2 cajones de estacionamiento: 28m2 Superficie total: 150 m2 Medio baño para visitas, con meseta de mármol. Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes. Sala y comedor corridos, con vista hacia el amplio balcón. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Recamara secundaria con clóset vestidor y baño. Balcón. EQUIPAMIENTO: Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado instalados, Closets vestidos en las habitaciones, Piso de mármol en todo el departamento, muros divisorios de tablaroca y de block Backsplash en muro de cocina con recubrimiento de granito San Gabriel Bajo lavabos de madera en baños En área de regaderas, fijo de vidrio templado. Extractor en baños Incluye calentador eléctrico de depósito (y cableado) Salida de instalaciones especiales (telefonía y tv) SERVICIOS: Caseta y control de acceso Lobby Recepción de paquetería 2 elevadores y 1 montacargas Estacionamiento techado Oficinas administración Estacionamiento para visitas Área para bicicletas y motos Chute de basura AMENIDADES: 1. Pádel 2. Pet Park 3. Kids Park 4. Lobby 5. Sports Bar 6. Business Center 7. Family Kitchen 8. Lavandería 9. Kids Club 10. Área de Relajación 11. Piscina 12. Terraza 13. Área Snack, Tiki 14. Cancha de Petanca 15. Área Grill 16. Sala Lounge 17. Speakeasy Bar 18. Gimnasio 19. Área para Calistenia 20. Área para Yoga. Cuota de mantenimiento : $45.00 x m2 Apartado: 20,000.00 pesos Enganche: 30% Financiamiento :40% DIFERIDO EN 36 MENSUALIDADES Saldo: 30% Descuento del 3% Existen otros planes, preguntar por ellos Fecha de entrega: Mayo 2027 Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario E:206 piso 2 Ya aplicado el 3% de descuento *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA912 (EB-OF7318)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $35,951 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,386,049, es decir $35,951 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 66% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $35,951, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($877,210), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 122 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, elevador, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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